Colfert è lieta di presentare il Laboratorio sul tema

POSA IN OPERA QUALIFICATA

Orario di svolgimento: 8.30 - 13.30

Destinatari: produttori ed installatori di serramenti in alluminio, pvc, legno e misti, nonchè imprese edili e progettisti
Obiettivi: approfondire il tema della posa in opera del serramento collegata ai recenti sviluppi in tema di acustica e di rendimento termico del serramento posato.
Programma:
Aspetti normativi
• Direttiva Europea EPB 2002/91/EC sul rendimento energetico delle costruzioni
• Certificazione energetica e classi di rendimento
Tenuta all'aria del giunto serramento-falso telaio-struttura muraria
• Tenuta all'aria delle costruzioni “Blower Door test”
• Ponti termici: Fenomeni di formazione di condensa ed analisi all'infrarosso
Rendimento termico ed acustico
• Serramento posato. Cosa succede al suo rendimento termico
• Requisiti acustici degli edifici: la nuova UNI EN 12354
Soudal window system nella pratica
• Posa in opera: Analisi del nodo; sistema e prodotti
• Nuovi prodotti: prove pratiche

Relatori: ing. Giovanni Tisi e ing. Mario Sorini

Nel D.L. per la stabilizzazione finanziaria ridotta di 6 punti la ritenuta sui bonifici del 36 e del 55%:
"Per minimizzare gli adempimenti in occasione di pagamenti effettuati tramite bonifici disposti dai contribuenti per beneficiare di oneri deducibili o per i quali spetta la detrazione d'imposta, all'articolo 25, comma 1 del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito, con modificazioni, dalla legge 30 luglio 2010, n. 122, le parole: "10 per cento" sono sostituire dalle seguenti: "4 per cento"."

E' stato pubblicato nei giorni scorsi il II Rapporto Immobiliare Nomisma 2011

Ad oggi l'Italia è risultata attardata sul sentiero della ripresa e non pare scongiurata la possibilità di ulteriori rallentamenti. A preoccupare il settore è l'eccesso di offerta e la scarsa liquidità dei mercati.
Nel primo semestre dell'anno in corso, la curva dei prezzi degli immobili mantiene un'inclinazione negativa. 
Impressiona il dato sul deprezzamento del residenziale dal 2008 ad oggi, il 14% in termini reali in soli 4 anni.
In questo quadro di difficoltà di incontro tra un'offerta ingente e una domanda debole, lo sconto medio praticato sul prezzo richiesto ha subito modeste oscillazioni; per le abitazioni usate lo sconto è mediamente del 12%, per quelle nuove del 7%.
Si allungano i tempi di vendita e di locazione (per le abitazioni nel complesso il tempo medio di vendita si attesta a 6,4 mesi, per gli uffici a 8,5 mesi ed, infine, per i negozi 7,6 mesi).
Dal 2007 ad oggi le compravendite nel residenziale sono calate di oltre 250 mila unità.
Dopo un 2010 relativamente stabile per le quantità transitate sul mercato, il 2011 ha smentito le attese con un primo trimestre all'insegna della contrazione che, per quanto riguarda il residenziale, risulterebbe persino acuita nel secondo trimestre.

Tra le modifiche alla LR 14/2009 previste nella Legge Regionale n. 13 del 8 luglio 2011 quelle strettamente legate all'efficienza energetica riportano:

- Aumento di un ulteriore 15% del bonus volumetrico in caso di intervento che preveda la riqualificazione energetica dell'intero immobile tale da portarlo in classe energetica B ai sensi del DLgs 192/2005;
- Totale esenzione dal contributo di costruzione per gli interventi su edifici esistenti di prima abitazione in cui sia previsto l'utilizzo delle fonti di energia rinnovabile con potenza non inferiore a 3 kwh e la possibilità per i Comuni di disporre la riduzione del 50% del contributo negli altri casi.
 

Nel D.L. per la stabilizzazione finanziaria ridotta di 6 punti la ritenuta sui bonifici del 36 e del 55%:
"Per minimizzare gli adempimenti in occasione di pagamenti effettuati tramite bonifici disposti dai contribuenti per beneficiare di oneri deducibili o per i quali spetta la detrazione d'imposta, all'articolo 25, comma 1 del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito, con modificazioni, dalla legge 30 luglio 2010, n. 122, le parole: "10 per cento" sono sostituire dalle seguenti: "4 per cento"."

Con un comunicato stampa di ieri sera, il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha informato che il DL 13 agosto 2011 n. 138, con le modifiche apportate dalla legge di conversione 14 settembre 2011 n. 148, è stato inviato per la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale di oggi, 16 settembre.
Pertanto, a partire da sabato 17 settembre, entrano in vigore le modifiche apportate dalla legge di conversione al citato DL 138/2011, ivi compreso l'innalzamento dell'aliquota ordinaria IVA dal 20 al 21%. Restano invece invariate le aliquote ridotte del 4 e del 10%.
Il provvedimento in esame modifica l'art. 16 del DPR 633/72, disponendo testualmente che “L'aliquota dell'imposta è stabilita nella misura del ventuno per cento della base imponibile dell'operazione”.

Sembra aprirsi uno spiraglio per la proroga del 55%, dopo le tensioni che si sono succedute negli ultimi due anni del Governo Berlusconi e dopo l'esordio del Ministro dell'Ambiente Corrado Clini: è del 24 novembre la dichiarazione del Ministro, su Radio 24, dell'intenzione di rendere l'ormai famosa detrazione fiscale per la riqualificazione energetica al 55% strutturale. Se ciò avverrà, l'incentivo rimarrà stabile e la sua proroga non sarà più rivalutata di anno in anno.
Istituita dal Governo Prodi nel 2007, la detrazione fiscale permette appunto di detrarre dalle tasse il 55% della spesa sostenuta per qualsiasi lavoro di riqualificazione energetica della propria abitazione.
 

Il Ministero dello Sviluppo Economico con una circolare diffusa il 25.11.2011, in considerazione delle oggettive difficoltà tecniche attualmente riscontrate per l'ottenimento e la comunicazione delle PEC al Registro delle Imprese, ha dato indicazione di considerare valido l'invio effettuato quantomeno entro il 1° gennaio del 2012.

Non saranno pertanto contestate violazioni per le comunicazioni che perverranno entro tale data, pur se successive al 29 novembre.