Le agevolazioni fiscali legate alla sostituzione degli infissi rappresentano, anche nel 2026, un tema centrale per i serramentisti, chiamati sempre più spesso a supportare clienti privati, imprese e progettisti nella scelta della soluzione più corretta.
Tra ecobonus, bonus ristrutturazioni e conto termico 3.0, il quadro normativo è articolato e in continua evoluzione: conoscere chi può accedere agli incentivi, quali requisiti devono rispettare gli infissi e quali limiti economici sono previsti è fondamentale per evitare errori e per offrire una consulenza tecnica e commerciale realmente efficace.

In questa sezione raccogliamo e sintetizziamo gli aggiornamenti normativi di riferimento, con l’obiettivo di fornire ai professionisti del serramento uno strumento chiaro e affidabile per orientarsi tra le diverse agevolazioni e supportare al meglio il cliente finale nelle fasi di scelta, preventivazione e intervento.

Per la sostituzione degli infissi, nel 2026 sono disponibili tre diverse agevolazioni:

• Ecobonus
• Bonus ristrutturazioni
• Conto Termico 3.0, entrato in vigore il 25 dicembre 2025

Le agevolazioni non sono cumulabili tra loro: per la stessa spesa è necessario scegliere un solo incentivo prima di avviare l’intervento.

Chi può beneficiare degli incentivi

Ecobonus
Possono accedere all’ecobonus:

persone fisiche, enti e soggetti non titolari di reddito d’impresa;

soggetti titolari di reddito d’impresa, indipendentemente dalla destinazione dell’immobile (strumentale, bene merce o patrimoniale);

IACP, cooperative di abitazione a proprietà indivisa ed enti con finalità sociali, per interventi su edifici di edilizia residenziale pubblica.

Bonus ristrutturazioni
Spetta esclusivamente ai contribuenti IRPEF, residenti o non residenti, per immobili residenziali, ed è accessibile sia ai proprietari sia ai titolari di diritti reali o personali di godimento.

Conto Termico 3.0
Possono richiederlo:

• Pubbliche Amministrazioni;
• Enti del Terzo Settore;
• soggetti privati (persone fisiche e imprese), per edifici dell’ambito terziario.

L’incentivo è gestito dal GSE e consiste in un contributo a fondo perduto.

Tipologia di interventi ammessi

• Ecobonus: ammesso solo in caso di sostituzione di infissi esistenti (non nuova installazione) che delimitano un volume riscaldato e che garantiscono un miglioramento delle prestazioni energetiche, nel rispetto dei valori di trasmittanza termica previsti dalla normativa.
• Bonus ristrutturazioni: consente la detrazione anche in caso di nuova installazione o modifica di materiale, tipologia o dimensioni degli infissi, senza obbligo di specifici requisiti energetici.
• Conto Termico 3.0: incentiva la sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi in edifici esistenti, con obbligo di rispetto dei limiti di trasmittanza e installazione (o presenza) di sistemi di termoregolazione.

Aliquote e importi per il 2026

Ecobonus e Bonus ristrutturazioni

• 50% di detrazione per interventi su abitazione principale;
• 36% negli altri casi.
  La detrazione è ripartita in 10 quote annuali.

Conto Termico 3.0

• incentivo pari al 40% delle spese ammissibili, che può salire fino al 55% in caso di interventi combinati di efficientamento energetico;
• il contributo è erogato in un’unica rata (fino a 15.000 €) o in più rate annuali, a seconda dell’intervento.

Quando conviene scegliere un incentivo rispetto a un altro

• Il conto termico 3.0 risulta generalmente più conveniente per edifici del terziario, grazie all’erogazione diretta del contributo e all’assenza del rischio di incapienza fiscale.
• Il bonus ristrutturazioni è più flessibile dal punto di vista tecnico e consente l’accesso anche al bonus mobili.
• L’ecobonus è indicato quando l’intervento è esclusivamente orientato al miglioramento delle prestazioni energetiche e si vogliono preservare i massimali del bonus ristrutturazioni per altri lavori.

Tempistiche di fruizione

• Ecobonus e bonus ristrutturazioni: detrazione fiscale in dichiarazione dei redditi in 10 anni.
• Conto Termico 3.0: contributo a fondo perduto erogato dal GSE, in un’unica soluzione o in più rate.

Fonte
IPSOA – Wolters Kluwer Italia, “Sostituzione infissi: ecobonus, bonus ristrutturazioni o conto termico 3.0?”, pubblicato il 27 gennaio 2026